《八闽通志》是明代福建第一部全省性的通志，成书并刊刻于明弘治四年，由陈道总领修纂事务，黄仲昭担任主笔，联合一众闽地学者共同编撰完成。“八闽” 是福建的代称，因宋代福建分置福、建、泉、漳、汀、南剑六州，外加邵武、兴化二军，合称八闽，本书即以此为名，系统汇辑上古至明代弘治初年福建一省的各类史料，是明代方志的代表性作品。
全书共计八十七卷，结构完备，门类宏富，首载凡例、序言，正文首卷即为地理门，以地理作为全书开篇，遵循方志 “先地理，后事类” 的编纂体例。地理部分先追溯闽地的历史源流，考证福建自周秦以来的沿革变迁：先秦闽地属七闽，秦置闽中郡，汉代封立闽越国，孙吴时期始纳入郡县体系，历晋、隋、唐，直至宋代逐步定型八闽建制；详细记载分野、疆域形势、山川、城郭、乡市，接续记载户口、土田、贡赋，完整呈现福建的地域格局、行政区划沿革与民生财赋基础。在地理之后，依次分立各类门类，包含建制沿革、食货、学校、公署、祠庙、坛壝、寺观、人物、选举、艺文、古迹、祥异等诸多子目，覆盖一省的自然地理、行政建置、经济赋税、教育礼制、军政设施、历史人物、文献著述、名胜古迹、灾异祥瑞等方方面面。
本书凡例明确确立编纂准则，参考《大明一统志》的体例，但不盲从其记载，提出：《大明一统志》是载录天下之事，取材只能从简，而本省通志专记一方事迹，应当详加考辨；对于旧籍已经记载的内容，择取可采信者保留，旧籍未记载而新可增补的史料，则补充收录；后续续修志书之人，也可以依此体例分门续纂。凡例同时规定，叙事次序以地理为先，地理考定之后，再叙户口田土贡赋，再铺陈八郡的各类事迹，各类条目分门类纂辑，保证全书条理井然。
编纂上，本书广泛征引历代史籍、旧郡邑志乘、碑刻、地方文献，对福建郡县置废、地名变迁、人物事迹多方考证，纠正前代旧志讹误。书中人物志收录大量福建历代名臣、文士、隐逸、孝义之士，选举部分梳理历代科贡人才，艺文汇集闽地诗文篇目，保存了大量今已散佚的唐宋至明初福建地方文献。全书兼顾通史性溯源与明代当代的实录，既梳理从上古、秦汉、六朝、唐宋以来闽地开发历史，也详尽记录明代前期福建的社会实况，记录地方风俗、城邑兴废、水利设施、物产贡赋，是研究明代福建社会经济、地域文化、行政制度的核心原始文献。
弘治原刊本为早期闽刻善本，版式古朴，字体端整，是《八闽通志》最早的刻本。在方志发展史上，《八闽通志》开创了福建全省通志的编纂范式，后世福建通志的修撰，多以此书作为蓝本，其体例、取材方式深刻影响了东南地区省级志书的编撰。同时，书中保存大量不见于正史的福建地方史料，对于福建地方史、东南沿海开发史、闽越文化、区域社会史研究，都具备极高的文献价值。黄仲昭作为闽中知名学者，其治学严谨的特点充分体现在本书之中，全书取舍审慎，考辨精详，是明代 “尚实” 派方志的典范之作。